담보 대출 종류(주택, 자동차 담보대출 등)

담보 대출의 종류 한 번에 정리해 드립니다. 담보대출은 부동산 자동차, 사업자 보증서 등 담보물을 제공하고 대출을 받는 금융상품입니다. 담보물은 대출금액을 상환하지 못할 경우, 금융기관이 대출금을 회수하기 위한 목적으로 사용됩니다. 

담보대출의 종류

담보대출의 종류는 담보물의 종류, 대출 목적, 대출금액, 대출기간, 금리, 상황 방식 등에 따라서 다양하게 분류됩니다. 

 

담보물의 종류에 따른 분류

• 부동산 담보대출: 아파트, 단독주택, 상가, 토지 등 부동산을 담보로 대출을 받는 상품입니다.
• 자동차 담보대출: 자동차를 담보로 대출을 받는 상품입니다.
• 사업자 보증서 담보대출: 사업자 보증서를 담보로 대출을 받는 상품입니다.

대출 목적에 따른 분류

• 주택 구입 자금: 주택을 구입하기 위한 목적으로 대출을 받는 상품입니다.
• 생활안정자금: 생활 안정을 위한 목적으로 대출을 받는 상품입니다.
• 사업자 자금: 사업을 운영하기 위한 목적으로 대출을 받는 상품입니다.

대출금액에 따른 분류

• 중금리 대출: 대출금액이 100만 원 이상 1억 원 미만인 대출입니다.
• 고금리 대출: 대출금액이 1억 원 이상인 대출입니다.

대출기간에 따른 분류

• 단기 대출: 대출기간이 1년 미만인 대출입니다.
• 중기 대출: 대출기간이 1년 이상 5년 미만인 대출입니다.
• 장기 대출: 대출기간이 5년 이상인 대출입니다.

금리에 따른에 분류

• 변동금리 대출: 대출금리가 시장금리에 따라 변동되는 대출입니다.
• 고정금리 대출: 대출금리가 대출기간 동안 변하지 않는 대출입니다.

상환 방식에 따른 분류

• 원리금 균등분할상환: 매월 원금과 이자를 일정한 비율로 상환하는 방식입니다.
• 원금균등분할상환: 매월 원금을 일정한 비율로 상환하고, 이자는 그에 따라 달라지는 방식입니다.
• 거치식 상환: 일정 기간 동안 원금을 상환하지 않고 이자만 상환하다가, 일정 기간이 지난 후 원금을 상환하는 방식입니다.

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참고사항으로 국내에서 가장 일반적인 담보대출은 주택담보대출입니다. 주택담보대출은 주택을 담보로 대출을 받는 상품으로, 대출금액이 크고 상환 기간이 길다는 특징이 있습니다. 주택담보대출은 크게 정부지원 주택담보대출과 일반 주택담보대출로 구분됩니다.

정부지원 주택담보대출은 소득과 자산이 적은 서민을 대상으로 한 대출 상품으로, 일반 주택담보대출보다 금리와 대출 한도가 낮은 것이 특징입니다. 대표적인 정부지원 주택담보대출 상품으로는 보금자리론, 디딤돌대출 등이 있습니다.

 

일반 주택담보대출은 정부지원 주택담보대출을 제외한 모든 주택담보대출을 말합니다. 일반적으로 금리와 대출 한도가 정부지원 주택담보대출보다 높습니다. 담보대출을 이용할 때는 담보물의 가치, 대출금액, 대출기간, 금리, 상환 방식 등을 꼼꼼히 비교하여 자신에게 가장 적합한 상품을 선택하는 것이 중요합니다. 

 

다음은 주택담보대출에 대해서 조금 더 자세히 포스팅하도록 하겠습니다. 오늘의 중점인 담보대출의 종류에 대해서 확인해 보시고 개인에 상황에 맞는 상품을 찾아보시기 바랍니다.